1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
7.3万円/㎡
前年比-44.4%
大分市
7.3万円/㎡
前年比-65.7%
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三和コーポNo.13大手町
大分県大分市大手町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩11分
1979年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
326万円
6.0万円/㎡
173
275
377
480
AI査定結果
推定相場価格
326万円
6.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
275万円〜377万円
5.1万円/㎡〜6.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
24.5%
最終更新日: 2025年11月30日
三和コーポNo.13大手町
279万円（5.1万円/㎡）/ 4階 / 54.35㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（5.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 279万円 | 5.1万円 | 4階 | 54.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/03 | 450万円 | 9.4万円 | 7階 | 47.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/20 | 289万円 | 5.3万円 | 4階 | 54.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/21 | 299万円 | 5.5万円 | 4階 | 54.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/18 | 350万円 | 6.4万円 | 4階 | 54.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/19 | 380万円 | 7.0万円 | 4階 | 54.35㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 三和コーポNo.13大手町 大分市大手町一丁目 | 大分駅11分 | 279万円 | 5.1万円 | 54.35㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 100戸 | RC |
| 2023/10/06 | 大分エクセル 大分市弁天一丁目 | 大分駅33分 | 350万円 | 5.8万円 | 60.71㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で44.4%下落、大分市では65.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.1万円）は大分市の平均と比較して30.1%割安です。